Fuzul Topraktan ile Azimut Portföy iş birliğinde hayata geçirilen Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle yatırımcılara sunulacak. Fonun ilk yatırım noktalarından biri İstanbul Başakşehir olurken, bölgede yer alan konut imarlı arsa da fon portföyüne dahil edildi.
Başakşehir’de bulunan 16.724,39 metrekare büyüklüğündeki arsa, fon kapsamında değerlendirilecek. Bu arazi üzerinde geliştirilecek yeni konut projesinin, Fuzul’ün Başakşehir’de hayata geçirdiği 22’nci proje olacağı belirtildi.
Gayrimenkul yatırımı sermaye piyasalarıyla buluşuyor
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu ile gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinin profesyonel fon yönetimi aracılığıyla yatırımcılara açılması hedefleniyor.
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, iş birliğinin gayrimenkul sektörü ile sermaye piyasaları arasında yeni bir bağlantı oluşturabileceğini belirtti.
Salar, proje gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul geliştirme süreçlerinde ortaya çıkan ekonomik değerin sermaye piyasalarının düzenlenmiş yapısı içerisinde nitelikli yatırımcılara aktarılmasına imkan sağlayan önemli finansal araçlardan biri olduğunu ifade etti.
Gayrimenkulün Türkiye’de yatırımcıların uzun süredir ilgi gösterdiği yatırım alanlarından biri olduğuna dikkat çeken Salar, bu yatırım alanının profesyonel fon yönetimi ve düzenlenmiş sermaye piyasası mekanizması üzerinden yatırımcılara sunulmasının önem taşıdığını vurguladı.
İlk etapta 985 milyon TL büyüklüğe ulaşacak
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da yeni fonun başlangıç büyüklüğünün 985 milyon TL olduğunu açıkladı.
Akbal, söz konusu tutarın nihai bir hedef olarak görülmediğini, ilerleyen süreçte fonun büyüklüğünün ve yatırım yapılacak alanların genişletilmesinin planlandığını belirtti.
Gayrimenkule yönelik talebin devam ettiğini ifade eden Akbal, sektördeki temel değişimin yatırımcıların finansmana erişim biçimlerinde yaşandığını söyledi.
Başakşehir’de yeni proje geliştirilecek
Fonun ilk proje alanlarından biri olan Başakşehir, Fuzul Topraktan’ın faaliyetlerinde de önemli bir yere sahip.
Fon portföyüne alınan 16.724,39 metrekarelik konut imarlı arsa üzerinde yeni bir proje geliştirilecek. Söz konusu projenin tamamlanmasıyla birlikte Fuzul’ün Başakşehir’deki proje sayısının 22’ye ulaşması bekleniyor.
Yeni fon yapısının, gayrimenkul geliştirme sürecinin yalnızca son aşamasına değil, toprağın projeye dönüşmesinden itibaren ortaya çıkan değer zincirine yatırımcıların dahil edilmesini amaçladığı belirtiliyor.
Fonun yatırım alanı genişletilecek
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun önümüzdeki dönemde farklı gayrimenkul projelerine de yatırım yapması planlanıyor.
Fuzul Topraktan tarafından yapılan değerlendirmede, ilk etapta belirlenen 985 milyon TL’lik büyüklüğün bir başlangıç noktası olduğu ve zaman içerisinde fonun hem büyüklüğünün hem de yatırım alanlarının artırılmasının hedeflendiği ifade edildi.
Yeni yapı ile gayrimenkul geliştirme deneyiminin, portföy yönetimi ve sermaye piyasalarının sunduğu imkanlarla bir araya getirilmesi amaçlanıyor. Böylece topraktan başlayan gayrimenkul değer üretim sürecinin fon yapısı üzerinden yatırımcılara açılması hedefleniyor.
