Sukuk (kira sertifikası) ihraç sürecinin işleyişini anlamak, yatırımcıların bu yatırım aracının güvenilirliğini ve şeffaflığını daha iyi değerlendirmesine yardımcı olur. Süreç ilk bakışta karmaşık görünse de temelinde varlık devri, kiralama ve getiri dağıtımı yer alır. İlk aşamada ihraççı kuruluş, finansman ihtiyacını belirleyerek sukuk yapısına dahil edilecek varlıkları seçer. Vade sonunda ise söz konusu varlıklar önceden belirlenen bedel üzerinden geri alınır ve yatırımcılara anapara ödemesi gerçekleştirilir. Peki, kira sertifikalarını kim ihraç eder?
Kira sertifikası, varlık kiralama şirketi tarafından ihraç edilen ve yatırımcısına belirli bir varlık veya haktan elde edilen gelirden pay alma hakkı sağlayan bir yatırım aracıdır. Tanımda yer alan hak; kira sertifikaları ihracına dayanak her türlü hakkı, varlık ise kira sertifikaları ihracına dayanak haklar dışındaki her türlü varlığı ifade eder.
KİRA SERTİFİKALARINI KİM İHRAÇ EDER?
Varlık kiralama şirketi (VKŞ), kira sertifikası ihraç etmek üzere anonim şirket şeklinde kurulmuş olan sermaye piyasası kurumudur.
VKŞ tarafından yurtiçinde ihraç edilen kira sertifikaları Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde elektronik ortamda kayden hak sahipleri bazında izlenir.
Kira sertifikaları halka arz edilmek suretiyle, tahsisli olarak ya da nitelikli yatırımcılara satılmak üzere ihraç edilebilirler.
